WOHNEN AN DER OBEREN ALTEN DONAU, 80 METER VON DER UFERPROMENADE ENTFERNT

Eckdaten
PLZ:1210
Ort:Wien
Gesamtmiete (Brutto):€ 995,30
Wohnfläche:76.78 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Baujahr:2000
Zustand:Gepflegt
Miete (Netto):€ 716,35
Betriebskosten (Netto):€ 125,64
Heizkosten (Brutto): € 69.11
USt:€ 84,20
Kaution:€ 2.000,00
Bezugsfertig:01.09.2017
HWB:36
HWB-Klasse:B
Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige, absolut helle und freundliche Wohnung mit funktionell, optimaler Grundrissgestaltung, klaren Strukturen und gut nutzbaren Räumen befindet sich im 3. Liftstock, in einmaliger Lage, im Erholungsgebiet an der oberen Alten Donau, nur 80 m von der Uferpromenade entfernt. 

In der Gesamtbelastung von € 995,30 sind die Akontozahlungen für die Heizung und das Warmwasser bereits enthalten.

Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet.

Die wichtigsten Eckpunkte

  • 80 m von der Uferpromenade der oberen Alten Donau entfernt
  • Helle und offene Wohnküche mit 40 m², Ost-West Lage
  • 2 Schlafzimmer mit je 15 m²
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Abstellraum
  • Separate Toilette
  • Sicherheitstür
  • Holz-Alufenster
  • Vollholz Parkettböden
  • Ökologische Ziegelbauweise
  • Granderwasser
  • Einlagerungsraum 5 m²

Lageinformationen

Die obere Alte Donau bietet viele Freizeitangebote. So sind Schwimmbäder, Bootsverleihe, Radfahrwege, Ufertavernen u. v. m. in unmittelbarer Umgebung. In 2 Gehminuten erreichen Sie die Autobuslinie 33A, welcher Sie in 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz (U6, Schnellbahnen, Straßenbahnen, Autobusse) bringt.

Wie weisen ausdrücklich auf ein familiäres Naheverhältnis mit dem Vermieter hin!

Ausstattungsmerkmale

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, U-Bahn-Nähe, Fernwärme, Fahrradraum, Abstellraum, Rollstuhlgerecht, Niedrigenergiehaus, Öffenbare Fenster, Getrennte Toiletten, Massiv

 


Ihre Anfrage zu diesem Objekt


Ihr Name *

Ihre Email *

Ihre Telefonnummer

Betreff

Ihre Nachricht
Bitte lasse dieses Feld leer.

Immobilien Detailansicht

Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

GOLDAS Immobilien
Gentzgasse 115 Wien, Wien 1180
Phone: 01 470 4009 Anfahrtsplan Öffnungszeiten: