GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG IM COTTAGEVIERTEL

Eckdaten
PLZ:1190
Ort:Wien
Kaufpreis:€ 1.040.000,00
Etage:1. Etage
Wohnfläche:152.02 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Balkon(e):2
Balkonfläche:24 m²
Loggia:2
Loggiafläche:9.24 m²
Garage(n):1
Zustand:Gepflegt
Reparaturrücklage: € 240.05
Betriebskosten (Brutto): € 258.16
Heizkosten (Brutto): € 151.21
HWB:79.5
HWB-Klasse:C
Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und großzügige Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und 1 PKW-Stellplatz (Garage) befindet sich 1. Liftstock, einer im Jahr 2003 erbauten Mehrparteienwohnhausanlage, im schönen und noblen Cottageviertel.

Die Wohnung besticht aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung, guten Ausstattung, absoluten Ruhelage und schönen Umgebung.

Die wichtigsten Eckpunkte

  • Offene, moderne Wohnküche mit 63 m² und Ausgang auf den Balkon
  • 3 Schlafzimmer, davon 2 SZ mit Ausgang auf den Balkon
  • 2 Badezimmer
  • Gästetoilette
  • Abstellraum
  • Schallschutztrennwand zwischen Wohnbereich und Schlafzimmern
  • Alarmanlage
  • 2 Kellerabteile
  • PKW-Stellplatz in der Garage
  • Schöne Ruhelage im Cottageviertel

Lageinformationen

Zu Fuß erreichen Sie bequem die Gymnasiumstraße und Billrothstraße. Die Straßenbahnlinie 38, die Autobuslinien 10A, 35A, 40A befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Nahversorger, Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie der der Türkenschanzpark und der Währinger Park sind zu Fuß nur wenige Gehminuten entfernt. 

Ausstattungsmerkmale

Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage, Alarmanlage, Fahrradraum, Abstellraum, Granit, Schallschutz-Paneele, Gäste-WC, Massiv

 


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Immobilien Detailansicht

Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

GOLDAS Immobilien
Gentzgasse 115 Wien, Wien 1180
Phone: 01 470 4009 Anfahrtsplan Öffnungszeiten: