HERRSCHAFTLICH UND PRUNKVOLL IN DER NÄHE VOM KRANKENHAUS NORD

Eckdaten
PLZ:1210
Ort:Wien
Kaufpreis:€ 650.000,00
Wohnfläche:189 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Zustand:Vollsaniert
Reparaturrücklage: € 112.87
Betriebskosten (Brutto): € 389.54
HWB:147.96
HWB-Klasse:D
Käuferprovision:3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese traumhaft schöne und prunkvoll renovierte Altbauwohnung besticht aufgrund ihrer einmaligen Luxus-Ausstattung. Der Eigentümer hat besonderen Wert auf exquisites und wertvolles Design gelegt und so wurde die Wohnung zu einem herrschaftlichen Domizil. 

Träume werden wahr in dieser Wohnung...

Angefangen vom Entrée, welches einen großen Spiegelschrank mit vergoldeten Griffen anzubieten hat, über ein extravagantes und großzügiges Wohnzimmer mit edlem Stil Kachelofen, weiteres zum Hauptschlafzimmer - in dem sich sogar ein König wohlfühlen würde - mit anliegendem Badezimmer inkl. freistehender Badewanne und vergoldetem Handtuchtrockner, bis zum Schrankraum, der genügend Platz für die zahlreiche Kleidung jeder Frau bietet. Zusätzlich erwartet Sie ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche, die von ihrer Größe und Ausstattung keine Wünsche offen lässt. Ihre Gäste können Sie im separaten Esszimmer empfangen, welches ebenso über einen schönen Kamin verfügt. Diese Immobilie bietet zwei getrennte Eingänge mit Stil-Sicherheitstüren, die das Leben einer Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus, erheblich komfortabler machen. 

Besonderheiten

  • Entrée mit großem Spiegelschrank
  • Wohnzimmer mit 40 m²
  • Separates Esszimmer
  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und eigenem Badezimmer (freistehende Badewanne)
  • Voll ausgestattete Küche
  • 2tes Badezimmer mit großer Dusche
  • 2 getrennte Toiletten
  • Neue Stilinnentüren, teilweise mit verzierten Glaseinlagen
  • Edler Kachelofen im Wohnzimmer
  • Kamin im Esszimmer
  • Stuckverzierungen an Decken und Wänden 
  • Vergoldete Bad- und Toilettenausstattung (z. B. Dornbracht-Armaturen, Handtuchtrockner)
  • Fischgrät Parkettböden
  • Steinböden
  • 2 separate Eingänge mit Sicherheits-Doppelflügeltüren und jeweils einem Vorzimmer 
  • 2 Abstellräume am Gang

Lage

Die Straßenbahnlinien 30 und 31 befinden sich 2 Gehminuten entfernt. Schnellbahnen und Autobusse sind ebenso in der unmittelbaren Umgebung. Die Autobahn A22/Nordbrücke erreichen Sie in wenigen Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufzentren) sind fußläufig erreichbar. Obwohl diese Lage sehr viele Vorteile bietet, würde man so ein exklusives Objekt in dieser Umgebung nicht erwarten.

Ausstattungsmerkmale

Parkett, Steinboden, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Abstellraum, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv

 


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Immobilien Detailansicht

Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

GOLDAS Immobilien
Gentzgasse 115 Wien, Wien 1180
Phone: 01 470 4009 Anfahrtsplan Öffnungszeiten: