WOHNEN AM WASSER, Kuchelau
Eckdaten | |
PLZ: | 1190 |
Ort: | Wien |
Gesamtmiete (Brutto): | € 1.158,59 |
Mietdauer (Jahre): | 5 |
Wohnfläche: | 61 m² |
Zimmer: | 2 |
Badezimmer: | 1 |
Balkon(e): | 1 |
Balkonfläche: | 18.71 m² |
Baujahr: | 2018 |
Miete (Netto): | € 912,67 |
Betriebskosten (Netto): | € 140,59 |
USt: | € 105,33 |
Kaution: | € 3.475,77 |
Bezugsfertig: | sofort |
HWB: | 24.34 |
HWB-Klasse: | A |
FGEE: | 0.73 |
FGEE-Klasse: | A |
Mieterprovision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung
Diese neuwertige und sehr gut ausgestattete Wohnung befindet im 1. Liftstock einer modernen Mehrparteienhausanlage, direkt am Kuchelauer Hafen mit eigenem Wasserzugang und Badesteg. Ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage kann um € 128,61/Monat dazu gemietet werden.
Eckpunkte
- Offener Wohnbereich mit integrierter "Miele" Küche und Ausgang auf den Ost-Balkon (19 m²) mit Blick auf die Donau
- Schlafzimmer, ebenso mit Ausgang auf den Ost-Balkon
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Vorzimmer
- Abstellraum
- Toilette
- Großes Kellerabteil (10 m²)
- Bodentiefe Verglasungen
- Elektrische Außenrollläden
- Eigener Wasserzugang mit Badesteg, Bootshaus, Umkleidekabinen, Duschen, Toiletten
- Allgemeingarten mit Kinderspielplatz
Lage
Kuchelauer Hafen, die ideale Lage für Freizeitaktivitäten, wie z. B., Wassersport, Fahrradfahren, Spazierengehen, usw.
Mit der Autobuslinie 239 erreichen Sie in 8 Minuten "Wien-Heiligenstadt".
Ausstattungsmerkmale
Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon / -terrasse, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Gartennutzung, Rollstuhlgerecht, Niedrigenergiehaus, Mechanische Be- und Entlüftung, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Rollladen, Massiv, Kinderspielplatz, Außendusche, Umkleidekabinen
Ihre Anfrage zu diesem Objekt
Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.
