Wohnung mit POTENTIAL, Nähe Floridsdorfer Bahnhof
| Eckdaten | |
| PLZ: | 1210 |
| Ort: | Wien |
| Kaufpreis: | € 199.000,00 |
| Etage: | 4. Etage |
| Wohnfläche: | 67 m² |
| Zimmer: | 2.5 |
| Kellerfläche: | 4 m² |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1957 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Reparaturrücklage: | € 60.61 |
| Betriebskosten (Brutto): | € 126.67 |
| Sonstiges (Brutto): | € 0.58 |
| HWB: | 129 |
| HWB-Klasse: | D |
| FGEE-Wert: | 2.85 |
| FGEE-Klasse: | E |
| Käuferprovision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung
Diese helle 67 m² große 2 Zimmer Wohnung mit Potential ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohngegend.
Um ein modernes Wohnen zu erschaffen, sind geringere Adaptierungen notwendig, wie z. B. teilweise neue Böden, weiße Decken und Wände. Die Wohnung hat einen gefügigen Grundriss und verfügt über mehrfach verglaste Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz.
- Großzügiges Vorzimmer
- Küche mit gemütlichem Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Separate Toilette
- Kellerabteil
Lage
In etwa 10 Minuten erreichen Sie fußläufig den Bahnhof "Wien Floridsdorf" mit einigen öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte u.v.m. sind fußläufig gut erreichbar.
Ausstattungsmerkmale
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, U-Bahn-Nähe, Fahrradraum, Abstellraum, DVB-T, Innenliegender Sonnenschutz, Toilette, Flachdach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster
Ihre Anfrage zu diesem Objekt
Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.
