REIHENHAUS mit GARTEN - Nähe Oberlaa
| Eckdaten | |
| PLZ: | 1100 |
| Ort: | Wien,Favoriten |
| Kaufpreis: | € 549.000,00 |
| Wohnfläche: | 125 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Terrasse(n): | 1 |
| Terrassenfläche: | 13.16 m² |
| Gartenfläche: | 54 m² |
| Kellerfläche: | 8 m² |
| Baujahr: | 2002 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Betriebskosten (Brutto): | € 308.44 |
| HWB: | 48 |
| HWB-Klasse: | B |
| FGEE: | 0.91 |
| FGEE-Klasse: | B |
| Käuferprovision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung
Dieses schöne und gepflegte Reihenhaus befindet in einer grünen Umgebung mit Nähe zum Liesing Bach, zwischen Oberlaa und Kledering.
Das Reihenhaus verfügt über etwa 125 m² Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen und bietet 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Terrasse mit 13 m², einen Eigengarten mit 54 m² sowie 2 Loggien/Veranden.
Ebene 1
- Über den Garten und die Terrasse erreicht man den Hauseingangsbereich
- Vorraum
- Offenes Wohn-Esszimmer mit schönem Schwedenofen und Ausgang auf die Loggia/Veranda
- Vollausgestattete Küche mit Blick in den Garten
- Gästetoilette
- Abstellraum
Ebene 2
- Vorraum
- 2 Zimmer, eines davon mit Ausgang auf eine weitere Loggia/Veranda
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- Separate Toilette
Ebene 3
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Infrarotkabine
Weitere Ausstattungsmerkmale
- Klimaanlage
- Schwedenofen
- Fernwärme
- Überdachte Terrasse
- Gartenhütte
- Außenrollläden
- Insektenschutzgitter
- Kellerabteil mit etwa 8 m²
Lage
In etwa 10 Minuten erreichen Sie mit der Autobuslinie 70A - die Station ist direkt vor der Haustür - die U1 in Oberlaa sowie das Thermalbad Oberlaa. In etwa 15 Autominuten sind Sie in der Shopping City Süd sowie am Flughafen Wien Schwechat.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein schöner Fahrradweg entlang der Liesing sowie die Heurigengegend in Oberlaa.
Ausstattungsmerkmale
Fliesen, Laminat, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon / -terrasse, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Fernwärme, Fahrradraum, Granit, Holz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Rollladen, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Stahlbeton, Grünblick
Ihre Anfrage zu diesem Objekt
Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.
