Schönes EINFAMILIENHAUS mit SCHWIMMBIOTOP auf großem GRUND in Bad Vöslau

Eckdaten
PLZ:2540
Ort:Bad Vöslau
Kaufpreis: € 675.000,00
Wohnfläche:182 m²
Grundstücksfläche:951 m²
Nutzfläche:237 m²
Zimmer:5
Badezimmer:2
Terrasse(n):2
Terrassenfläche:35 m²
Gartenfläche:787 m²
Balkon(e):1
Balkonfläche:5 m²
Kellerfläche:55 m²
Garage(n):1
Baujahr:1993
Zustand:Neuwertig
HWB:88
HWB-Klasse:C
FGEE:1.27
FGEE-Klasse:C
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne, familienfreundliche und großzügige, in Ziegelmassiv-Bauweise, im Jahr 1993 errichtete, Einfamilienhaus befindet sich in Bad Vöslau, zwischen Baden und Gainfarn, in sehr ruhiger Grün-Lage.

Die Immobilie besticht aufgrund ihres idyllisch angelegten Gartens mit einem Schwimmbiotop, sowie ihrer Ost- und Südwestausrichtung mit unverbaubarem Ausblick.

Ein großes Nebengebäude mit Sauna, Terrasse und Grillplatz runden das Profil dieser attraktiven Immobilie ab.

Besonderheiten

  • Unverbaubarer Blick
  • Ruhige, sonnige Grün-Lage
  • Offen Wohnküche mit Schwedenofen sowie Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten
  • 4 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Weitere Duschmöglichkeit im Kellergeschoss
  • Ausgebauter Wohnkeller mit 2 Zimmern und Technikraum 
  • Balkon
  • 2 Terrassen
  • Großzügiger Garten mit Schwimmbiotop
  • Nebengebäude mit Sauna und Grillplatz
  • Garage
  • 2 KFZ-Stellplätze im Freien
  • Ziegelmassiv-Bauweise
  • Mehrfachverglaste Holzfenster
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage im Erdgeschoss und Obergeschoss
  • Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
  • Smartview - Gartenbewässerung, Heizung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Vöslau, am Abhang des Wienerwaldes, 35 km von Wien und 5 km von Baden entfernt, an der Thermenlinie mit einigen Thermalquellen.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A2 (Südautobahn), Richtung Wien und Graz. 

Bad Vöslau verfügt über einen Bahnhof mit einer Park & Ride Anlage und den Autobuslinien, 360 Richtung Wien und 361 Richtung Industriezentrum Süd.

In ca. 20 Gehminuten oder 4 Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof. Bad Vöslau bietet Kindergärten, Schulen (Volksschule, Gymnasium, Musikschule, Sportmittelschule), eine Universität sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Nahversorger des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß gut erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Fliesen, Gas, Solarenergie, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Sauna, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, Fertigparkett, Terrakotta, Wintergarten, Abstellraum, Holz, Gartennutzung, Kühlung, Getrennte Toiletten, Rollladen, Satteldach, Walmdach, Baubewilligung, Baugenehmigung, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Ziegel

 


Ihre Anfrage zu diesem Objekt


Ihr Name *

Ihre Email *

Ihre Telefonnummer

Betreff

Ihre Nachricht

Immobilien Detailansicht

Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

GOLDAS Immobilien
Sieveringer Straße 9/14-15 Wien, Wien 1190
Phone: 01 470 4009 Anfahrtsplan Öffnungszeiten: