GRUNDSTÜCK in charmanter Umgebung mit HISTORISCHEM WEINHAUERHAUS, Weidling/Klosterneuburg

Eckdaten
PLZ:3400
Ort:Klosterneuburg
Preis: € 819.000,00
Grundstückfläche:780 m²
Verbaubare Fläche:546 m²
Verbaubare Fläche:546 m²
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft mit einem generalsanierungsbedürftigen, historischen Weinhauerhaus befindet sich im Ortskern von Weidling in Klosterneuburg, in einer Umgebung mit dörflichem Charakter, nur 20 Minuten mit dem Auto von der Wiener Innenstadt entfernt.

Das Gebäude steht auf einem ebenen Grund (780 m²) zwischen Kirche und Weidlingbach. Der Bauplatz erlaubt eine Verbaubarkeit von 70%. Es gelten die Bauklassen I, II (ein- bis  zweigeschossig), sowie eine geschlossene Bauweise. Die Bausubstanz des Gebäudes ist nicht denkmalgeschützt, jedoch straßenseitig zum Teil zu erhalten.  

Lage

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich einige Heurige und Restaurants. Nahversorger sind innerhalb von einem Kilometer erreichbar.

Mit der Autobuslinie 241 (Haltestelle vor dem Grundstück) fahren Sie bis zum Bahnhof Weidling, von diesem ist Heiligenstadt oder der Franz Josefs Bahnhof in 10-12 Minuten erreichbar. 

Klosterneuburg ist aufgrund des Wienerwaldes, der Donau, der Nähe zu Wien und des Weinbauklimas ein begehrter und attraktiver Lebensraum. Klosterneuburg weist eine überdurchschnittliche Wohnortqualität auf und zählt zu den beliebtesten und teuersten Gemeinden des Speckgürtels von Wien.

Ausstattungsmerkmale

 


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Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

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Sieveringer Straße 9/14-15 Wien, Wien 1190
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