HERRSCHAFTLICHE OASE der RUHE und IDYLLE

Eckdaten
PLZ:3001
Ort:Tulbingerkogel
Kaufpreis: € 1.570.000,00
Wohnfläche:160 m²
Grundstücksfläche:900 m²
Zimmer:
Badezimmer:1
Terrasse(n):3
Terrassenfläche:70 m²
Baujahr:2005
Zustand:Gepflegt
Betriebskosten (Brutto):€ 87.23
Sonstiges (Brutto):€ 11.38
HWB:50
HWB-Klasse:B
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Vor der Toren von Wien, im schönen westlichen Wienerwald und in traumhafter Lage, befindet sich diese herrschaftliche Oase der Ruhe und Idylle.

Die sehr geschmackvoll gestaltete Architekten-Massivholzvilla überzeugt im Innenbereich mit einer Galerie sowie Galeriebrücke und ermöglicht so den freien Blick in offene, lichtdurchflutete und großzügig angelegte Innenbereiche. Große, teilweise aufschiebbare, Glasfronten ermöglichen den Blick in den etagenartig, mit Altbaumbestand versehenen, Naturgarten.

Harmonisch fügt sich ein großer, seeartig angelegter, Badeteich in Nähe der Villa ein. Südseitig, am Ende des Grundstückes, befindet sich eine mit Wein umwachsene, romantische Aussichtslaube, die einen erweiternden Blick in den Wienerwald ermöglicht. Ostseitig rundet ein charmantes Badehäuschen mit Holzsteg das idyllische Ensemble ab.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Natur- und Tierliebhaber.

Besonderheiten

  • Traumhafte Grün-Ruhelage vor den Toren von Wien
  • Architekten-Massivholzvilla
  • Offene Innenbereiche
  • Große Glasfronten
  • Seeartig angelegter Badeteich
  • Idyllischer, romantischer Naturgarten
  • Charmantes Badehäuschen
  • Hauswasserwerk am Grund
  • Indischer Natursteinboden
  • Fußboden-Pelletheizung

Lage

Traumhafte und ruhige Lage im schönen westlichen Wienerwald.

Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Minuten das "Auhof Center" in Penzing und in 20 Minuten die Sieveringer Straße in Döbling.

Ausstattungsmerkmale

Dielen, Steinboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Pellets, Öffenbare Fenster, Toilette, Holz, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

 


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Immobilien Detailansicht

Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

GOLDAS Immobilien
Sieveringer Straße 9/14-15 Wien, Wien 1190
Phone: 01 470 4009 Anfahrtsplan Öffnungszeiten: