HERRSCHAFTLICHE OASE der RUHE und IDYLLE
| Eckdaten | |
| PLZ: | 3001 |
| Ort: | Tulbingerkogel |
| Kaufpreis: | € 1.570.000,00 |
| Wohnfläche: | 160 m² |
| Grundstücksfläche: | 900 m² |
| Zimmer: | |
| Badezimmer: | 1 |
| Terrasse(n): | 3 |
| Terrassenfläche: | 70 m² |
| Baujahr: | 2005 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Betriebskosten (Brutto): | € 87.23 |
| Sonstiges (Brutto): | € 11.38 |
| HWB: | 50 |
| HWB-Klasse: | B |
| Käuferprovision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Objektbeschreibung
Vor der Toren von Wien, im schönen westlichen Wienerwald und in traumhafter Lage, befindet sich diese herrschaftliche Oase der Ruhe und Idylle.
Die sehr geschmackvoll gestaltete Architekten-Massivholzvilla überzeugt im Innenbereich mit einer Galerie sowie Galeriebrücke und ermöglicht so den freien Blick in offene, lichtdurchflutete und großzügig angelegte Innenbereiche. Große, teilweise aufschiebbare, Glasfronten ermöglichen den Blick in den etagenartig, mit Altbaumbestand versehenen, Naturgarten.
Harmonisch fügt sich ein großer, seeartig angelegter, Badeteich in Nähe der Villa ein. Südseitig, am Ende des Grundstückes, befindet sich eine mit Wein umwachsene, romantische Aussichtslaube, die einen erweiternden Blick in den Wienerwald ermöglicht. Ostseitig rundet ein charmantes Badehäuschen mit Holzsteg das idyllische Ensemble ab.
Die Liegenschaft eignet sich besonders für Natur- und Tierliebhaber.
Besonderheiten
- Traumhafte Grün-Ruhelage vor den Toren von Wien
- Architekten-Massivholzvilla
- Offene Innenbereiche
- Große Glasfronten
- Seeartig angelegter Badeteich
- Idyllischer, romantischer Naturgarten
- Charmantes Badehäuschen
- Hauswasserwerk am Grund
- Indischer Natursteinboden
- Fußboden-Pelletheizung
Lage
Traumhafte und ruhige Lage im schönen westlichen Wienerwald.
Mit dem Auto erreichen Sie in 15 Minuten das "Auhof Center" in Penzing und in 20 Minuten die Sieveringer Straße in Döbling.
Ausstattungsmerkmale
Dielen, Steinboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Carport, Pellets, Öffenbare Fenster, Toilette, Holz, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick
Ihre Anfrage zu diesem Objekt
Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.
