MODERNES APARTMENT mit GARAGENPLATZ in Toplage

Eckdaten
PLZ:1190
Ort:Wien
Gesamtmiete (Brutto):€ 1.300,00
Mietdauer (Jahre):10
Wohnfläche:51 m²
Zimmer:2
Kellerfläche:4 m²
Badezimmer:1
Balkon(e):1
Balkonfläche:14.5 m²
Garage(n):1
Miete (Netto):€ 1.103,82
Betriebskosten (Netto):€ 107,73
Heizkosten (Brutto): € 39.65
Warmwasser (Brutto): € 15.65
Garage (Brutto): € 13.5
Sonstiges (Brutto): € 20.13
USt:€ 14,85
Kaution:€ 5.000,00
Bezugsfertig:Ab 01.08.2021
HWB:31.74
HWB-Klasse:B
FGEE:0.81
FGEE-Klasse:A
Mieterprovision:2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt ein top ausgestattetes, neuwertiges Apartment (BJ 2019) in sehr guter Lage mit traumhaftem Blick auf den Hackenberg.

Das Apartment wird mit einem KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage auf die Dauer von 10 Jahren vermietet.

In der Gesamtmiete von € 1.300,-/Monat sind die Akontozahlungen für Kalt-Warmwasser und die Heizung enthalten.

Besonderheiten

  • Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile und Ausgang auf den Balkon (14,5 qm)
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (14,5 qm)
  • Vorraum 
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Separate Toilette
  • KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Einlagerungsraum
  • Barrierefrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Felix-Dahn-Straße in schöner Grün-Ruhe-Lage. 

Die Station "Döblinger Friedhof/Felix-Dahn-Str." der Autobuslinie 40A, Richtung Schottentor, befindet sich sozusagen vor der Haustür.

Ausstattungsmerkmale

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Nordostbalkon / -terrasse, Fahrradraum, Rollstuhlgerecht, Deckenleuchten, Toilette, Rollladen, Massiv, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grünblick

 


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Immobilien Detailansicht

Anela Emric , Immobilienmakler bei GOLDAS Immobilien . Letzte Aktualisierung: 03. Februar 2015.

GOLDAS Immobilien
Sieveringer Straße 9/14-15 Wien, Wien 1190
Phone: 01 470 4009 Anfahrtsplan Öffnungszeiten: